东莞中心区扩容至237.6平方公里

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东莞中心区扩容至237.6平方公里


据从东莞市城乡规划局获知的消息,日前,《东莞市中心城区近期建设规划(2011- 2015)》(以下简称《规划》)通过东莞市人民政府审批并开始实施。根据《规划》,到2015年,总面积237.6平方公里的中心城区常住人口为146万人,建设用地控制在164平方公里。新中心城区规划对原有中心区进行扩容,首次将寮步镇西北7个自然村纳入了中心城区。

  市区“收编”寮步7村

  《规划》确定的规划区范围为东莞市莞城区、南城区、东城区及万江区4个区和寮步镇西北7个自然村(下岭贝、岭厦、新旧围、霞边、横坑、竹园和上屯),总面积237.6平方公里。

  与以往中心城区划定范围不一样的是,这次中心城区新一轮规划,首次明确将寮步7个自然村纳入中心城区的范围。而实际上,寮步融入大市区的趋势早在近几年就已现苗头。

  据了解,去年8月,在东莞市城乡规划局组织的《〈东莞市总体规划(2000-2015)〉实施评估》研讨会上,关于中心区扩容的话题已提上日程。研讨会现场除了南城、东城、莞城、万江4个城区街道办的代表在场外,还有寮步镇政府的代表到场。而在多项市区数据分析总结栏目中,除了4个城区外,寮步也赫然在目。但此次规划公示并未将寮步镇全部纳入到大市区。

  松山湖第二通道确定

  规划部门公示的该份资料,呈现出东莞未来五年中心区的轮廓。

  今后五年东莞的中心城区将“大变脸”,不仅将打通第二条松山湖通道,而且一直在中心城区里略显弱势的万江将迎来大发展,近期将兴建14项重大工程,而且还将打通3条过江通道,更加密切万江与中心区的联系。

  东莞市城乡规划局分析,目前的松山湖大道属于过境通道,小客车和货车混杂通行。而这个即将于2011年-2013年期间打通的松山湖第二通道的定位是快速通行的城市生活干道,与现有的松山湖大道平行规划,将从八一路南下穿过环城南路,沿莞深高速方向向松山湖延伸,避开了新中医院与松山湖大道那个拥堵节点。

  第二条松山湖大道全长9.4公里,建成后将通过客货分流来缓解松山湖大道的压力,加强两者之间的快速便捷联系,实现“分流减压”的目标,从而提升道路通行效率。

  4年内建19项重大交通设施

  交通基础设施和公共设施将成为东莞中心城区建设的重点。规划部门公示的文件显示,到2015年之前,中心城区将新建或改建19项重大交通设施,包括3条轨道交通、3个跨江通道、1座大桥等。

  3条轨道交通线路将陆续从2013年完成建设。莞惠城际轨道、东莞轨道R 2线一期、R 1线一期则分别将在2013年、2015年、2016年完成建设。这也意味着,东莞市民将在这三年里陆续在市区尝到轨道交通的便利。

  一直缺少跨江通道的中心城区,也将在未来3年内陆续迎来3条新建的跨江通道,它们分别是鸿福西路跨江隧道工程、创业路跨江通道和建设路跨江通道。其中,鸿福西路跨江隧道工程,全长4.735公里,含鸿福西路跨江隧道、银龙大桥,将在2015年建成,另外两条跨江通道则将在2014年建成。梨川大桥和松山湖第二通道的规划建设一直备受关注,规划也明确了它们都将在2013年建成。

  未来重点发展区域明晰

  规划将改变现有城市发展格局,未来东莞市区重点发展也已清晰明朗。通过该份规划的文件显示,市级层面上有3个重点地区,分别为南城国际商务区及宏图总部经济区,东莞水道、东莞运河两江四岸地区及西旗廊道,黄旗山公园地区。其中,南城国际商务区及宏图总部经济区总面积415公顷;东莞水道、东莞运河两江四岸地区及西旗廊道由城楼商圈、华南MALL (论坛)商圈、西隅特色风貌区、西旗廊道、东莞水道滨江公园以及龙湾生态湿地公园组成,总面积694公顷;黄旗山公园地区主要为黄旗山公园,总面积692公顷。

  在区级重点地区方面,服务业重点建设地区包含鸿福商圈、东纵商圈、万江新中心等三个地方,其中万江新中心包括由莞穗路、堤围路、西城路、环城西路围合而成的大部分区域及创新路两侧区域,总面积238公顷;轨道站点发展重点地区包括东城南站、蛤地站、福路站、东城站、茶山站、榴花站、旗峰公园站、天宝站、下桥站9个站点周边地区;同沙生态园地区、南城水濂山地区、大王洲地区等被列为生态改善重点地区。


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