梅州商品房的库存究竟有多少?最新数据看这里!

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记者近日从梅州市住建部门获悉,今年以来梅州商品住宅库存去化效果显著。目前,全市商品住宅库存量约2.15万套,去化时间缩短为6.75个月。

2017年第一季度梅州房地产市场运行呈现以下几个特点:

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投资

房地产开发投资同比减少

全市房地产完成投资38亿元,同比减少28%。其中,商品住宅 完成投资28亿元,同比减少7%。梅城商品住宅完成投资15亿元,同比减少25%。

成交量

商品房成交量稳步增长

全市商品房成交134万平方米,比增35%。其中,商品住宅成交9471套、120万平方米。比增34%,梅城商品房成交66万平方米,比增39%。其中,商品住宅成交4565套、57万平方米,比增34%。

均价

住宅均价明显上涨

受碧桂园、恒大地产等房企大量推出精装房因素等影响,今年一季度全市商品住宅成交均价为5095元每平方米,同比上涨15%,梅城商品住宅成交均价为5726元每平方米,同比上涨16%。

库存

商品住宅去化效果显著

到3月底,全市商品住宅库存量为21537套,共240万平方米,去化时间由去年底的8.95个月缩短为6.75个月,梅城商品住宅库存量月8733套,共106万平方米,去化时间由去年底的7.6个月缩短为5.5个月。

供应

商品住宅供应量大幅增长

库存量大幅减少,各开发商也加快了商品房推盘速度。今年一季度,全市商品住宅新办预售4910套,64万平方米,同比增长102%。梅城商品住宅新版预售2188套,同比增长58%。

来源:梅州微闻联播

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